vendita - rustico/casale - via barone , Pantelleria (TP)

Zona: non indicata
Rif. coste di ghirlanda
180.000€
  • 70  mq
  • locali
  • C. E. Non indicata 
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 14 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: rustico/casale
    • Stato: da ristrutturare
    • Superficie: 70 mq
    • Locali: 3
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: cucinotto
    • Riscaldamento: non indicato
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: non indicato
    • IPE: 0 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato
    • Totale Piani: Non indicato
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: non indicato
    • Box: non indicato
    • Giardino: non indicato di 6320mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1890
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Il dammuso con il suo fascino agreste, dalla sua posizione dominante, si affaccia sulla valle della ghirlanda con il mare in lontananza ed è circondato da un vigneto in piena produzione.
Un splendido angolo di isola, a due passi dal paese di Rekhale da una parte e dal paese di Tracino dall'altra, all'interno di una cornice poetica e che abbraccia anche campagna e mare.
Si compone di 4 vani ed è completamente da ristrutturare. Abitato fino agli anni 50 circa, mantiene all'interno ancora gli arredi dell'epoca chiaramente logorati dal tempo, ma che gli conferiscono un fascino unico raccontando pezzi di una vita passata.
Il dammuso totalmente da ristrutturare ha possibiltà di usufruire di un piccolo ampliamento.
Naturalmente consigliato agli amanti di quell'isola dall'anima rurale.

Il dammuso è adagiato su una collina quasi a picco sul mare nella zona dell'isola che guarda l'arco dell'Elefante.
E' composto da due blocchi separati entrambi di due vani

Sull'area è consentito un ampliamento per un totale di circa 60 mq coperti oltre ad un'aia e una terrazza cannizzata.
Una volta ristrutturato potrebbe risultare un dammuso con due camere da letto due bagni un soggiorno ed una cucina. L'aia potrebbe essere utilizzata come solarium mentre il giardino pantesco (costruzione in pietra solitamente circolare dove all'interno è sistemato un agrume) potrebbe servire per zona coperta o per pranzi e cene al riparo dal vento o come aria barbecue e doccia esterna. Ma questi accorgimenti sarebbero da valutare secondo il proprio gusto personale.
La proprietà dispone di un terreno di circa 4200 mq anticamente utilizzato come vigneto ed uliveto.

CLASSE ENERGETICA:

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Indirizzo di questo annuncio: via barone , Pantelleria (TP)

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