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vendita - appartamento - Via Ammiraglio Caracciolo, Catania

Zona: non indicata
Rif. 37591016-27
75.000€
  • 65  mq
  • locali
  • C. E. Non indicata 
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 11 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 65 mq
    • Locali: 2
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: non indicato
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: 1 di 1
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: nessuno
    • Giardino: non presente
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

"Non si invecchia andando avanti con l'età, si invecchia quando si smette di ridere" Walt Disney.

In zona servitissima e centrale di Catania, esattamente in via Ammiraglio Caracciolo, traversa del Viale M. Rapisardi, offriamo in vendita un delizioso appartamento sito al primo piano senza ascensore.
Da un portone indipendente al civico 67, dopo sole due rampe di scale, arriviamo alla soglia di ingresso, varcata la quale troviamo un disimpegno molto luminoso che affaccia al balcone direttamente su via Ammiraglio Caracciolo, a seguire un corridoio con a sinistra un'ampia camera da letto matrimoniale anch'essa balconata, un altro disimpegno con finestra dove poter creare un salottino, una cucina abitabile che affaccia sul balcone interno e bagno con doccia. Si ha la possibilità di creare un unico open-space cucina soggiorno di circa 30mq abbattendo una sola parete. L'immobile ha un regolare contratto di affitto registrato con canone di 350€ al mese, sarà possibile mantenere il contratto in essere per uso investimento oppure scioglierlo ed avere l'immobile libero al momento del rogito.
L'immobile è balconato e luminoso con affaccio sul prospetto esterno, le condizioni sono buone e abitabili, necessita solo di qualche piccolo lavoro di ristrutturazione.

E' possibile acquistare l'intero edificio, suddiviso in bottega categoria C/1 di 43mq al piano terra e appartamento al 1 piano di 65mq. Il prezzo dell'appartamento è di 75.000€, quello della bottega 65.000€ ed entrambe le soluzioni possono essere acquistate a 139.000€.

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Indirizzo di questo annuncio: Via Ammiraglio Caracciolo , Catania

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