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vendita - appartamento - via san sisto, L'Aquila

Zona: non indicata
Rif. Santa Barbara, appartamento con finiture di qualit
trattative riservate
  • 146  mq
  • locali
  • C. E. Non indicata 

dettagli

Inserito: 7 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 146 mq
    • Locali: 4
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: centralizzato
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: non indicato
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: 1 di 4
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: non indicato
    • Box: non indicato
    • Giardino: comune
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1980
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: non indicato
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: Non Disponibile - Santa Barbara, in zona molto centrale e servita, precisamente in via San Sisto n° 22, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore all'interno di un fabbricato realizzato negli anni '80 e classificato B a seguito del sisma 2009. Sviluppa una superficie calpestabile di circa 120 mq a cui si aggiungono i due terrazzi per ulteriori 80 mq circa (60 +20). I lavori di ripristino legati al sisma 2009 hanno interessato tutti gli aspetti della casa essendo stato il piano riportato prima a scheletro e poi ricostruito completamente. L'abitazione dispone di tutti ambienti molto spaziosi e dalla forma regolare, si suddivide in ingresso, un'ampia zona giorno composta da soggiorno e salotto entrambe con uscita su un terrazzo di circa 20 mq , corridoio/ disimpegno, spaziosa cucina abitabile con uscita su altro terrazzo di circa 60 mq (entrambe i terrazzi hanno l'affaccio sull'ampio giardino condominiale); zona notte composta da 2 stanze da letto e 2 ampi bagni entrambe con doccia e finestra. Gli impianti elettrico e termoidraulico sono nuovi e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento è centralizzato (termosifoni) con contabilizzatori ed è presente una caldaia autonoma per l'acqua calda nei mesi estivi. Le finiture dell'appartamento sono tutte di alta qualità, parquet (legno panga panga) per tutta la superficie della casa, controsoffittature in cartongesso con faretti in ogni ambiente (circa 180 punti luce complessivi compresi quelli esterni sui terrazzi), entrambe i bagni rivestiti con resina madreperlata, sanitari sospesi, rubinetteria di alta qualità, docce con soffioni di design e piatti doccia a filo pavimento, porte interne a raso muro alte 2,30 m in cristallo bianco laccato, porta della cucina in cristallo trasparente a scrigno, portone blindato nuovo, pitture di qualità, infissi nuovi in legno (bianco interno e marrone esterno) con doppio vetro dotati di zanzariera e tapparelle elettriche, inoltre è già installato l'impianto di allarme ed è stato inserito il cappotto termico internamente. La casa è molto luminosa vista l'ottima esposizione verso sud est e la visuale aperta sull'affaccio di ogni finestra, i terrazzi sono tutti dotati di diversi punti luce ed ognuno ha una fontana per l'acqua. Attualmente mancano gli ultimi dettagli sulle finiture interne(ultima mano di pittura, chiusura delle scatole elettriche, montaggio delle porte già acquistate, pulizia generale,ecc) che saranno a carico della parte venditrice o potranno essere oggetto di trattativa. Nel prezzo richiesto è inclusa la cucina (Ernesto Meda acquistata e rimasta in deposito nel mobilificio) dotata di elettrodomestici. Completano la proprietà in vendita un posto auto coperto nel garage condominiale, una soffitta di circa 10 mq ed una cantina di circa 8 mq. Il palazzo sarà oggetto di lavori con bonus 110 % e quindi sarà dotato di cappotto termico e di altre caratteristiche finalizzate al miglioramento energetico. Per maggiori info 3273139320.

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