L’home staging come strumento di marketing per le nuove costruzioni; l’appartamento campione.
Un nuovo complesso residenziale, in provincia di Milano, in cui sono disponibili ancora alcuni appartamenti ma che ha perso l’interesse del mercato.
Il costruttore vuole concludere questa operazione immobiliare per potersi dedicare alla successiva.
Tra gli strumenti messi a sua disposizione, dall’agenzia Marussich Immobiliare per promuovere l’invenduto, c’è un intervento di home staging con la realizzazione dell’appartamento campione.
Che cos’è l’appartamento campione?
E’ un appartamento che rappresenta la nuova costruzione. Non solo per le finiture previste dal capitolato ma anche per illustrare uno “stile di vita”.
Viene fornita al potenziale acquirente la possibilità di fare un’esperienza, di visitare la sua nuova casa.
Gli arredi suggeriscono la destinazione d’uso dei differenti ambienti e forniscono allo stesso tempo dei parametri dimensionali. In questo modo è possibile per i visitatori valutare oltre all’estetica ed alla qualità delle finiture, anche la fruibilità degli spazi.
Un appartamento che i potenziali acquirenti possano facilmente pensare di abitare.
Lo stato di fatto
Tra gli appartamenti disponibili, all’interno del complesso residenziale, viene scelto un bilocale al secondo piano con una bella esposizione.
La proprietà non è ancora completamente ultimata e si presenta come il classico cantiere. Pacchi di piastrelle in soggiorno, il pavimento della camera al rustico e le pareti da tinteggiare.
Un appartamento come se ne vedono tanti negli annunci immobiliari.
Il progetto
La proposta per valorizzare il bilocale comprende la posa del parquet nella camera, la tinteggiatura delle pareti, l’arredamento e l’allestimento degli ambienti secondo il target individuato.
Il progetto definisce la palette colori, la disposizione degli elementi di arredo e la selezione di quanto necessario per l’allestimento secondo il mood proposto.
L’intervento di home staging ed il servizio fotografico
Completati i lavori si procede con l’allestimento del bilocale.
La collaborazione con lo showroom Arredamenti Perego ha permesso di utilizzare elementi di design per dare agli ambienti uno stile moderno adatto ad una giovane coppia.
In tre giorni l’appartamento campione è pronto per essere mostrato; benvenuti nella vostra nuova casa!
Fare la differenza sul mercato
L’appartamento campione ha suscitato un nuovo interesse per il complesso residenziale.
La sinergia tra Agente Immobiliare ed Home Stager ha dato i suoi risultati, in meno di due mesi 1 proposta, 2 appartamenti venduti al prezzo richiesto e 2 in trattativa.
L’home staging funziona!
Credits: Progetto, allestimento e fotografie Arching – Architettura d’interni & home staging, Arch. Lucia Garofolini
In collaborazione con Marussich Immobiliare, Melzo (MI) e Arredamenti Perego, Cernusco sul Naviglio (MI)
Arching – Architettura d’interni & home staging
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