Terreno agricolo dalla superficie di circa 15.500 mq completamente pianeggiante ed irriguo, facilmente accessibile con qualsiasi mezzo poichè adiacente ad una comoda strada asfaltata. Dotato di ottima esposizione e di pozzo per irrigazione, risulta particolarmente adatto per essere adibito a vivaio o per la coltivazione di ortaggi e frutta.
Localizzato lungo la vallata del Tronto in ottima posizione ed a poca distanza dalla strada Salaria.