VILLA CON TRULLO E LAMIE in vendita su Strada Provinciale 28 – Contrada Pozzo Pallone
Francavilla Fontana - San Michele Salentino – Ceglie Messapica (BR)
270.000 € TRATTABILI

Sulla Strada provinciale 28, a circa 7 Km dalla cittadina Francavilla Fontana (BR), si propone un bellissimo trullo bianco a 2 coni e 4 alcove con lamie adiacenti, il tutto contornato da una confortevole veranda ed un comodo piazzale scoperto. La villa è completamente abitabile poiché provvista di molte comodità ed è situata in una contrada abitata, godendo comunque della propria privacy in spazi rilassanti. Ha un’entrata indipendente e, per le sue caratteristiche, il trullo può essere destinato alla zona notte da cui si possono ottenere 4/5 posti letto. Le lamie sono composte da una sala da pranzo spaziosa con un bel caminetto accogliente con “focolare a legna”. Poi vi è una grande camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, lavatrice e boiler; un disimpegno con predisposizione linea telefonica ed una cucina abitabile con un altro bel camino anch’esso funzionante. All’esterno della villetta vi è un secondo servizio con water e doccia che risulta essere molto comodo in estate. Dalla cucina e dal trullo si accede alla grande veranda pavimentata che circonda per due lati l’abitato che offre la possibilità di poter pranzare o cenare in compagnia di amici e parenti. La Villa presenta anche un bel piazzale che può accogliere auto o momenti di svago/feste.
Il trullo è contornato da bellissime piante ornamentali, piante da frutto come “Pesche, Mele, Arance, Limoni, Prugne, Melograni, Mandorle, Corbezzolo, Alloro”. Il terreno senza scogli, ospita ben 175 maestosi Ulivi secolari della varietà: LECCINO / CELLINA DI NARDO’ / OGLIAROLA SALENTINA, tutti adatti alla spremitura per olio.
Nel contesto sono presenti accessori come forno a legna, barbecue, una legnaia e altri vani per diverse destinazioni. Vi è un garage pavimentato di 35 mq più un ulteriore deposito di 28 mq, entrambi finestrati.
L’abitazione è provvista di una vasca d’acqua, di un pozzo di raccolta collegato anche all’acquedotto.
Inoltre è provvista di 2 telecamere sorveglianti, antenna TV, fognatura a norma e ritiro spazzatura da parte del comune.
Si è immersi nella Valle D’Itria e la sua comoda posizione geografica offre bellissime passeggiate o momenti per assaporare prelibatezze tradizionali verso località prestigiose come “Ostuni, Locorotondo, Ceglie, Martina Franca, Alberobello, Castella Grotte, Polignano a mare, Monopoli ecc.”. Oppure, la scelta di passare giornate felici su spiagge bandiera blu del mare Adriatico o del Mar Jonio.

CARATTERISTICHE SPECIFICHE
- Villa unifamiliare! | Intera proprietà | Classe immobile media
- Villa 180 mq
- Veranda 60 mq
- 8 vani
- 2 bagni
- 2 camini
- Giardino e piazzale
- Garage 35 mq più deposito 28 mq finestrati
- Uliveto, alberi da frutto e piante ornamentali
- Forno a legna esterno e barbecue 10mq
- Altri edifici da sgombero 20 mq
- Buono stato / abitabile
- Efficienza energetica: in fase di valutazione

DISPONIBILITA’
- Libero