vendita - rustico/casale - contrada Balciana, Poggio San Marcello (AN)

Zona: non indicata
Rif. CD59
90.000€
  • 210  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 3 anni e 4 mesi fa
  • interno immobile
    • Tipo: rustico/casale
    • Stato: da ristrutturare
    • Superficie: 210 mq
    • Locali: 8
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: non presente
    • Clase energetica: G
    • IPE: 500 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: singolo di 12mq
    • Giardino: privato di 800mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1900
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: G - EPgl,nren: 500,00 kWh/m² - Casolare in pietra dell' 800 di complessivi 210 mq , ottima vista e accesso con strada vicinale asfaltata, in collina a circa 25 km dal mare . La casa una ha bellissimi muri in pietra arenaria e una forma tipica delle case rurali ampliate in epoche successive . I solai sono con travi in legno, filetti e pianelle mentre nella zona destinata al ricovero degli animali troviamo le tipiche volticine in ferro e mattoni ad arco .

La struttura muraria e' nel complesso buona anche se necessita quantomeno di consolidamento con chiavi di bloccaggio e rifacimento di una parte del tetto . Nella corte troviamo una cisterna di recupero acque piovane per l' irrigazione dell' orto dove ci sono alcuni alberi da frutta e una decina di alberi ulivo .

Nel piano terra abbiamo i locali destinati originariamente all' attivita' agricola : stalla, cantina, magazzino per ricovero attrezzi . Con scala esterna si sale al piano superiore , originaria abitazione del colono , con cucina con grande caminetto , salone originariamente destinato alle granaglie, e zona notte con 3 camere . Nella ristrutturazione e' facile prevedere 5 camere al piano superiore e ampio e luminoso salone al piano inferiore .

Per accordo fra tutti i proprietari e il Comune, la strada e' all' ingresso chiusa con una sbarra che si puo' aprire con chiave , una soluzione che garantisce comodita' e ampia sicurezza .

Sono presenti gli allacci di luce e acqua .

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Indirizzo di questo annuncio: contrada Balciana , Poggio San Marcello (AN)

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Ing Giulio Pennacchietti - Agenzia Immobiliare

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Corso Giacomo Matteotti 16, 60035 Jesi (AN)

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