In lieve pendenza sud - nord , unico appezzamento regolare , terreno agricolo di 2,63 ha. tutto coltivabile , facile accesso perche' tutto un lato confina con strada asfaltata .

Di medio impasto con buone caratteristiche di fertlita', la lieve pendenza facilta lo sgrondo delle acque verso il fosso, evitando indesiderati ristagni idrici .

Attualmente il terreno e' coltivato per circa 1,5 ha. a seminativo incolto mentre nel restante ettaro e' presente un noceto di circa 300 piante, regolarmente coltivato ma di cui e' possibile l'estirpazione dell' impianto arboreo.

Il terreno ha esposizione e struttura idonea per un vigneto , uliveto o frutteto anche in coltivazione biologica .

Non vi sono problemi di prelazione agraria