Nel centro di Carate Brianza, in posizione strategica sia per visibilità che per vicinanza ai servizi,
proponiamo in vendita uno stabile con porzione destinata a negozio e porzione a destinazione residenziale.
Al piano terra, con ingresso dalla via San Simpliciano, si sviluppa il negozio di circa 130 mq con 3 ampie vetrine fronte strada,
con riscaldamento e condizionamento autonomi.
La porzione residenziale prevede invece l'accesso pedonale dalla via Don Milani ed un accesso carraio dalla via San Simpliciano.
Entrambi gli accessi sono del tutto indipendenti dal negozio. Entrando, si trova immediatamente il giardino, parzialmente piantumato, di circa 360 mq,
attraversando il quale si accede ad un box doppio ( non compreso nel prezzo) con due ingressi.

L'accesso all'appartamento avviene dal piano terra, dove sono presenti anche la centrale termica con angolo lavanderia ed un bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa l'appartamento della superficie di circa 150 mq e così organizzato: ampio ingresso/corridoio che serve i vari locali, soggiorno doppio grande e luminoso,
parzialmente suddiviso in zona conversazione e zona pranzo, cucina abitabile con uscita su un primo balcone,3 camere da letto di cui 2 con balcone, e un bagno.
La proprietà prevede anche un sottotetto attualmente non abitabile ampio quanto l'appartamento e con un'altezza al colmo di circa 2 m.
L'immobile è l'ideale per chi cercasse una soluzione con attività artigianale o commerciale "sottocasa" o per investitori interessati ad una eventuale ristrutturazione e porzionamento.