Classe energetica: G - EPgl,nren: 115,00 kWh/m² - Anguillara Sabazia - Lungolago - In posizione incantevole, affacciata sul lago, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa disposta su 3 livelli, tutti fuori terra, con dependance (Nuda Proprietà (bare-ownership) means that the buyer of the property has no right to occupy the property or rent it out. But when the usufruct holders dies, full ownership of the property is carried over to the bare owner).
L'immobile é in ottime condizioni, sia impiantistiche che strutturali, grazie all'attenta manutenzione fatta negli anni dai suoi proprietari ed é impreziosito da un grazioso giardino che avvolge la proprietà.
La superficie del corpo principale é di circa 230 mq. Al piano terra troviamo l'ampio living con camino, veranda panoramica, sala da pranzo, un'ampia cucina, zona dispensa/ripostiglio e un comodo garage. Al piano superiore é raccolta la zona notte con tre camere, due bagni e ampi terrazzi panoramici con vista a mozzafiato sul lago.
Al piano mansarda si trova uno studio che può essere anche camera ospiti, con bagno e terrazzo.
La proprietà include anche una dependance con accesso indipendente, di circa 40 mq, con ampia zona giorno, cucina e bagno.
Per posizione e qualità di finiture e materiali si tratta di un immobile di grande pregio, che sicuramente acquisterà valore negli anni.