Ascoli Piceno – Porta Maggiore – zona Clinica San Marco - Piccolo appartamento in buone condizioni – ottimo investimento

Rif. 103122 – Ascoli Piceno

Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Maggiore, nelle immediate vicinanze della Clinica San Marco, l’agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamentino di piccole dimensioni, in buone condizioni di uso e manutenzione.

E’ situato al primo piano SENZA ascensore, in un piccolo ed elegante fabbricato a due piani e con soli sei unità abitative.

Ha una superficie di circa 70 mq oltre a due grandi balconi per altri 12 mq, un fondaco di 8 mq ed un locale soffitta di altri 6 mq per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 82 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale – +/- “irrilevante” tolleranza di errore plausibile).

E’ attualmente composto da ingresso su disimpegno, un soggiorno, una cucina separata ed abitabile, una grande camera matrimoniale, un bagno e due balconi; la proprietà è completata da un fondaco/cantina al piano terra e da un locale soffitta nel piano sottotetto.

L’appartamentino si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione e con finiture dell'epoca; risulta essere perfettamente abitabile sin da subito senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti. Nel caso in cui si preferisse effettuare lavori di ammodernamento, si potrebbe eventualmente ricavare una seconda camera da letto e/o studio.

E’ situato in una delle zone residenziali più richieste della città di Ascoli Piceno e, trovandosi nelle immediate vicinanze della Clinica San Marco, l’immobile potrebbe essere facilmente locato con durate transitorie, ricavandone un ottimo reddito, a coloro i quali abbiano necessità di assistere persone ricoverate nella vicina struttura sanitaria.

A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione

PREZZO RICHIESTO EURO 98.000 TRATTABILI