Classe energetica: G - PALAZZO MAGLIARI
Ad Arpino, nello storico quartiere "Colle", in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un palazzo storico del 1700 che si sviluppa su quattro livelli con doppio ingresso.
La struttura è in pietra originale, ma recentemente, sono state consolidate in cemento alcune aree del Palazzo laddove necessario.
Entrando da via Saturno, troviamo un grande ingresso comune che, tramite la scala principale, collega il piano sottostante all'ingresso e gli altri ai livelli superiori.
A pian terreno vi è un secondo ingresso che può essere utile qualora si voglia creare una attività commerciale.
L'appartamento al piano terra comprende un ampio salone, due camere e la predisposizione per un servizio.
Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore che ha la stessa planimetria, salone, due camere, secondo servizio e ampie finestre che conferiscono a tutti gli ambienti una grande luminosità.
E' presente inoltre una canna fumaria, che offre la possibilità di creare un camino, nella stessa stanza è presente un lavabo in marmo originale perfettamente conservato..
Giunti all'ultimo piano residenziale, ci si accorge subito che è il più caratteristico e il meglio conservato: è completamente intonacato e gli infissi sono in ottimo stato, in parte alluminio a doppio vetro, in parte originali e restaurati.
Siamo accolti subito dall' ampio salone con il soffitto affrescato che rende questo piano particolarmente suggestivo e affascinante, ci sono inoltre due camere, cucina abitabile e due servizi.
Al quarto ed ultimo livello troviamo un grande sottotetto con altezze regolari che offre varie possibilità di utilizzo.
La cantina, con ingresso su strada e un'ampia arcata nel soffitto, mantiene tutto il fascino della storia del palazzo, ha le travi a vista in legno originali ed offre la possibilità di vari utilizzi, poiché è luminosa e asciutta.
Il palazzo può essere un'importante dimora singola o essere suddiviso in tre comodi appartamenti, più cantina / sala hobby.
Le fondamenta, i solai ed il tetto sono stati interamente rifatti in cemento armato e rendono quindi l'edificio estremamente sicuro e antisismico, la facciata sta subendo una ristrutturazione, pertanto possiamo dire che l'immobile è strutturalmente ed esteticamente nelle migliori condizioni possibili.
Gli spazi interni, la cui ristrutturazione non è stata completata, offrono possibilità di personalizzazione in base ai gusti e alle esigenze di chi acquista.
Ideale per chi vuole godere di tutti i vantaggi di abitare nel centro storico di Arpino, considerando che l'ampia metratura può garantire un'altissima redditività se utilizzato come struttura ricettiva.
Investimento unico.
Per informazioni e appuntamenti 0776566289 - 3493400492 - For international Customers 00393348094290 (Claudia)