Classe energetica: G - EPgl,nren: 179,45 kWh/m² - Capannoni con palazzina uffici ed area esterna in vendita a Truccazzano

Capannone industriale/produttivo mq.9400 con uffici di mq. 600 oltre ad area esterna di mq.6400

Proponiamo in vendita nella zona industriale del comune di Truccazzano, immobile industriale indipendente completamente recintato.
L’immobile è composto da un corpo di fabbricato unico, disposto parzialmente su tre livelli all'interno del quale trovano distinta collocazione la zona produttiva, quella di deposito e stoccaggio dei materiali e la zona uffici. Attorno al fabbricato si sviluppa l'area pertinenziale adibita al passaggio dei mezzi per lo scarico/carico dei materiali ed un'area a parcheggio.
- La prima porzione di edificio di ca. 4500mq, disposta su un unico livello con altezza pari a 5.55mt sottotrave, è suddivisa in sette reparti comunicanti tra loro, all'interno sono collocati tre blocchi servizi con spogliatoi, un ufficio ed il locale caldaia con accesso dall'esterno.
- La seconda porzione di edificio di ca. 4900mq, internamente è parzialmente suddivisa su due e tre livelli, grazie all'altezza interna di 10.75mt; 2600mq di questa porzione sono su un unico livello privo di tramezzature.
- Il blocco uffici, disposto su due livelli, per ca. 600mq totali collegati tra loro mediante vano scala attraverso l'utilizzo dell'ascensore/montacarichi.
Gli uffici hanno tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, idrico sanitario, videosorveglianza, sensori di movimento dell'impianto antintrusione, impianto antincendio e climatizzazione invernale ed estiva.
- L'area esterna pertinenziale sviluppata su una superficie di ca. 6400mq, è dotata di raccolta e canalizzazione delle acque, impianto antincendio con apposito serbatoio, locale pompe e attacco motopompa VVF; impianto perimetrale antintrusione e videosorveglianza.