Classe energetica: G - EPgl,nren: 178,85 kWh/m² - Capannoni con palazzina uffici ed area esterna in vendita a Truccazzano

Capannone industriale/produttivo mq.9400 con uffici di mq. 1850 oltre ad area esterna di mq.6400

Proponiamo in vendita nella zona industriale del comune di Truccazzano, immobile industriale indipendente completamente recintato.
L’immobile è composto da da un corpo di doppio fabbricato, composta di due piani nella zona uffici, mentre la zona produttiva e di stoccaggio vanta un'altezza di 8,00mt sottotrave.

• Nel primo immobile la zona uffici, disposta su due livelli per un totale di ca. 860mq, è ricavata all'interno della struttura, presenta finiture di buona qualità ed è dotata di tutti gli impianti.

• Nel secondo immobile troviamo tre zone distinte tra loro, la prima zona (uffici) ha una superficie di ca. 1000mq totali ed è disposta su due livelli. Gli uffici hanno tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, idrico sanitario, videosorveglianza, sensori di movimento dell'impianto antintrusione, impianto antincendio e climatizzazione invernale ed estiva.
• La seconda zona (produttiva) ha una superificie di 3800mq, disposta su due livelli nella sola porzione del blocco uffici, ha un altezza di 4,15mt sottotrave divisa in reparti e comprende oltre ai reparti produttivi i vani tecnici dei locali compressori, le cabine elettriche, il vano contatori, un locale deposito ed il locale caldaia isolato con accesso dall'esterno.
• La terza zona (produttiva di deposto) è suddivisa su doppio livello grazie all'altezza interna netta pari a 9,50mt di cui 5,45 mt al piano terra e 3,70 al primo piano. Anche questa zona è dotata di tutti gli impianti.
• L'area esterna pertinenziale sviluppata su una superficie di ca. 6000mq, è dotata di raccolta e canalizzazione delle acque, impianto antincendio ad elevato standard con attacco motopompa VVF; impianto perimetrale antintrusione e videosorveglianza.