Classe energetica: G - All'ingresso del paese, in zona residenziale pressi Conad, proponiamo in vendita un immobile di circa 54 mq situato al piano terra e interrato di un condominio edificato nel 2005, in contesto tranquillo e servito. L’immobile, attualmente accatastato come ufficio (categoria A/10) con possibilità di cambio di destinazione d'uso, si presenta in discrete condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.

L’ingresso avviene da un cortile condominiale e si apre su un ampio disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e a un bagno con finestra. Una scala interna collega al piano interrato di circa 25 mq con un ampio open space perfetto come zona living.
A circondare questo piano un vuoto sanitario su due lati utile a mantenere salubre ed areata questa zona dell'immobile.
Completa la proprietà un comodo posto auto nel cortile condominiale.

Attualmente l’immobile è locato con un canone mensile di 500 euro, con contratto in scadenza a breve: un’opportunità concreta per chi desidera subentrare e rinegoziare condizioni vantaggiose o valutare nuovi scenari di utilizzo.

Grazie alla sua versatilità e alla destinazione catastale, si presta sia per attività professionali che per essere messo a rendita sul mercato residenziale o turistico, previa eventuale variazione d’uso.

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