Ottima opportunità di Business !!
VENDITA ATTIVITA' DI BAPEBRU : BAKERY, APERITIVO , BRUNCH
IN PORTA ROMANA

Re House Broker propone un investimento nel settore Food & Beverage , in una delle zone più prestigiose e storiche di Milano Porta Romana un ' attività commerciale/NO MURA, con un rischio operativo ridotto grazie all'avviamento trentennale.
La proposta include la cessione di tutta l’ottima attrezzatura e degli arredi interni. Il suo stato di conservazione è ottimo, con interni ben tenuti e pronti per essere utilizzati senza alcun intervento di ristrutturazione.

Questa è un'interessante proposta di cessione d'azienda in una delle aree più dinamiche di Milano Porta Romana

Per valutare correttamente l'investimento di 480.000 € per questa attività di Bakery in Porta Romana, ecco un'analisi dei punti chiave :
Punti di Forza dell'Operazione
Posizione Strategica:
Porta Romana è considerata molto interessante per un investimento in un'attività di ristorazione/bakeryad per diversi motivi : alto reddito con un mix perfetto di residenziale di lusso, uffici e poli universitari. la vicinanza a scuole e biblioteche garantisce un flusso costante durante tutto il giorno , questo crea una domanda sia per servizi "quick & casual" (colazioni, pause pranzo, aperitivi veloci) che per esperienze più strutturate (brunch del weekend, cene informali).
Avviamento Storico:
Oltre 30 anni di attività indicano una clientela estremamente fidelizzata e un marchio consolidato nel quartiere.
Dotazione Tecnica:
La presenza della canna fumaria è un valore aggiunto enorme a Milano, poiché permette di evolvere il business da semplice bakery a ristorazione calda o gastronomia.
Pronta all'Uso:
L'ottimo stato di conservazione e l'attrezzatura inclusa eliminano i tempi morti e i costi di ristrutturazione.
Analisi dei Costi e Spazi
Tendenza del Mercato:
Il format "bakery, aperitivo, brunch" è in linea con le attuali tendenze del consumo a Milano, che prediligono locali ibridi e aperti in diverse fasce orarie.

Canone d'Affitto:
€ 6.700/mese per 280 mq è un prezzo in linea con i valori di mercato di Porta Romana per locali di ampia metratura (circa € 287/mq annui).
Superficie: I 280 mq suddivisi su tre livelli offrono ampi spazi per laboratori e magazzino, fondamentali per chi produce in loco.
Dehor:
L'autorizzazione per lo spazio esterno è cruciale a Milano per massimizzare il fatturato nei mesi caldi.


Per ulteriore informazione e per concordare una visita non esitate a contattarci.

Prezzo Richiesto: € 480.000,00