Classe energetica: A1 - SOGIM Como propone in vendita meravigliosa Villa vista lago di nuova costruzione in fase di ultimazione nella suggestiva e rinomata cornice di Cernobbio.
Questa prestigiosa soluzione immobiliare di mq 370 ca offre un panorama mozzafiato sul Lago di Como garantendo al contempo tranquillità e riservatezza grazie all'ubicazione sopraelevata rispetto al circostante contesto residenziale.
L'unità, alla quale si può accedere tramite scala esterna in pietra e tramite un elegante ascensore che conduce direttamente all'interno dell'abitazione, si sviluppa su due livelli: al piano inferiore si colloca la zona notte con tre ampie stanze da letto di cui due corredate da spaziose cabine armadio, doppi servizi e il locale tecnico che accoglie impianti all'avanguardia e progettati secondo gli attuali criteri di risparmio e sostenibilità.
Il piano superiore ospita la cucina, un piccolo bagno di servizio e l'ampio open space comprensivo di sala da pranzo e area living avvolti da un'ineguagliabile luce grazie all'esposizione a sud e alle imponenti vetrate che, in particolare nelle giornate di sole, permettono allo sguardo di immergersi completamente nell'ambiente circostante. La terrazza panoramica fa da cornice alla zona giorno e accoglie una sontuosa piscina che dona alla villa ulteriore prestigio e la rende unica nel suo genere.
Completano l'abitazione la cantina, l'ampio box posto al piano terreno nel quale possono essere collocate almeno 3 autovetture e un'area esterna di proprietà esclusiva pari a tre posti auto scoperti con accesso da cancello carraio automatico.
Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e finiture, come da ricco capitolato.
Alcune delle finiture dell’immobile:
• Sanitari: Duravit;
• Rubinetteria: Grohe.
• Pompa di calore: Aria/acqua ad inversione di ciclo, comprensivo di impianto di deumidificazione;
• Serramenti: legno lamellare con vetri a basso assorbimento ad alta efficienza energetica Saint-Gobain ;
• Impianto domotico (automazione luci, tapparelle, termoregolazione);
• Tapparelle: sistemi oscuranti in tapparelle di alluminio;
• Portone accesso: Hormann, del tipo selezionale coibentato e motorizzato.