Immobile Commerciale / Ufficio – Casarano, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Spazio moderno, ristrutturato e pronto all’uso per il tuo business – A pochi passi dall’Ospedale Ferrari di Casarano
Se sei alla ricerca di un ambiente professionale che coniughi funzionalità, rappresentanza e posizione strategica, questa è la soluzione ideale. In vendita a Casarano, a soli 150 metri dall’Ospedale, un immobile indipendente e recentemente rinnovato, pronto per ospitare uffici, studi medici, coworking o sedi aziendali.
🛠️ Il piano terra è stato completamente ristrutturato, mentre il primo piano è di nuova edificazione, garanzia di efficienza, modernità e comfort. La struttura è pronta all’uso, richiedendo solo le rifiniture finali secondo il gusto e le necessità dell’acquirente.
📐 Circa 190 mq distribuiti su due livelli, oltre a piano seminterrato e spazi esterni funzionali e ben curati.
📌 Piano Terra:
3 ambienti separati perfetti come uffici, ambulatori o studi, 2 bagni rinnovati, sala comune centrale ideale come reception, coworking o area relax.
🌟 Primo Piano:
Ampio open space finestrato su tre lati, luminosissimo e moderno e un bagno.
🔐 Piano Seminterrato:
Vano deposito di ampia metratura, stanza caveaux con pareti rinforzate e porta blindata, perfetta per documenti riservati o attrezzature delicate
🌳 Esterni e Comfort:
2 ingressi pedonali, di cui uno accessibile anche per disabili, ingresso carrabile con scivolo per carico/scarico.
Doppia area verde (anteriore e posteriore). Lastrico solare privo di ombreggiamenti, ideale per pannelli fotovoltaici
🎯 Perfetto per studi medici, professionisti, attività sanitarie e servizi alla comunità. Possibilità di frazionamento per messa a reddito.

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