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vendita - rustico/casale, San Ginesio (MC)

Zona: non indicata
Rif. 32340
495.000€
  • 560  mq
  • 19  locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 10 mesi fa
  • interno immobile
    • Tipo: rustico/casale
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 560 mq
    • Locali: 19
    • Bagni: 5
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: G
    • IPE: 215 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: singolo
    • Giardino: privato di 7400mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: G - EPgl,nren: 214,89 kWh/m² - A soli 4 km dal centro storico del Borgo di San Ginesio, maestoso casale di circa 560 mq con ampio giardino, magazzino e garage.

Il casale si sviluppa su due piani collegati internamente mediante scala in legno pregiato ed esternamente dalla tipica scala marchigiana.
Esso può essere utilizzato come unica abitazione per una famiglia numerosa, oppure in base alle esigenze personali, suddiviso sino a quattro appartamenti indipendenti ma comunicanti tra loro (già predisposti).
Complessivamente il casale dispone di 9 camere da letto e 5 bagni ed è dotato di ampi saloni con camino e comode cucine.
Generalmente il fabbricato si trova in buone condizioni e subito abitabile, con tutti gli impianti funzionanti ma risalenti all'epoca costruttiva (anni 80), sarà quindi necessario un refresh interno con gli adeguamenti necessari ai propri gusti e necessità.
Il casale si trova in posizione baricentrica rispetto al giardino di proprietà di circa 7400 mq (tutto recintato e illuminato), su cui insistono piante ad alto fusto di notevole valore che adornano e abbelliscono il contesto. L'esposizione a sud e l'ampia zona pianeggiante di fronte al casale si prestano alla realizzazione di una fantastica piscina.
A pochi metri si trova anche un garage con tipico forno a legna ed un magazzino di circa 78 mq posto sul retro adatto a vari usi futuri anche ludici. Entrambi questi accessori necessitano di una ristrutturazione così come il campo da bocce nella parte a nord del giardino.
La proprietà gode di una bellissima vista sulle Montagne e sulla valle prospiciente ed è facilmente raggiungibile mediante strada comunale asfaltata. Tutti i servizi sono a breve distanza.
La grande versatilità di questo casale, lo rende davvero appetibile e adatto a numerose finalità, tra cui quello turistico.

La proprietà si colloca in uno dei Borghi più belli d'Italia denominato anche il "balcone dei Sibillini", posto a circa 690 sul livello del mare e con viste incredibili.
Situato all'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, San Ginesio si distingue per le sue ricchezze monumentali, storiche e con numerose attrezzature sportive.

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Indirizzo di questo annuncio: , San Ginesio (MC)

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