Classe energetica: G - EPgl,nren: 3,50 kWh/m² - A pochi minuti da Avellino, in contesto tranquillo e circondato dal verde, ti proponiamo in vendita Villa capofila, elegante e di pregio, per un totale di 440 mq interni.

Al piano terra troviamo triplo salone con termo camino e ampia cucina con forno a legna. Sono presenti sul piano due ripostigli, antibagno e bagno.

Al primo piano, raggiungibile sia da scala interna che esterna, troverai un ampio disimpegno e proseguendo una camera studio, ampia cucina, salone con camino in marmo rosa di Portogallo intagliato a mano, ed un servizio.

Al secondo piano , superato l'ampio disimpegno, troverai due camere da letto, una camera matrimoniale dotata di bagno in camera con vasca idromassaggio, un secondo servizio anch'esso con vasca idromassaggio ed una lavanderia/stireria con balcone.

Infine, al terzo ed ultimo piano, troverai salone, cucina, una camera da letto ed un servizio.

Ogni piano è dotato di ampie balconate terrazzate.

Per quanto riguarda gli spazi esterni , avrai a tua disposizione ben 600 mq tra giardino e porticato. La superficie del giardino è edificabile ed è dotato di impianto di irrigazione automatizzato con timer e collegato ad un pozzo artesiano.

La soluzione ha doppio ingresso pedonale e due cancelli elettrici d'accesso carrabile. E' dotata di impianto di videosorveglianza ed allarme interno e perimetrale collegato con 10 numeri di telefono.
Internamente la casa è fornita di filodiffusione, videocitofono su ogni piano, due caldaie, comandi luci esterne dalla camera patronale.

Gli splendidi ambienti interni ed esterni della villa sono stati anche oggetto di riprese cinematografiche! Qui infatti si è allestito il set di un cortometraggio dal titolo "The Soul" con la partecipazione dell'attore Giorgio Colangelo.

Di pertinenza box di 70 mq e due posti auto esterni assegnati.

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Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano.
Ti aspettiamo!