IN ESCLUSIVA. A CELLENA frazione nel comune di Semproniano, nel cuore della verde Maremma toscana, dove le colline si affacciano sulla natura e la tranquillità che ne fà apprezzare il posto; Proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA, libera su 4 lati e luminosissima, costituita da casa patronale di 153 mq lordi catastali, disposta al piano terra e primo ed una bellissima area esterna con corte e giardino di 1.220mq . Alla proprietà è annesso e pertiene un garage di 21 mq con ampio soppalco, oltre a spazi da dedicare a barbecue d'esterno e per ritrovarsi con i propri amici e familiari in un ambiente riservato . La scala di interno conduce al piano primo, nel quale si trovano 3 camere da letto, bagno, ripostiglio; ovviamene anche questi ambienti sono caratterizzati da grande luminosità. La composizione dell’immobile, così com’è, può sicuramente e comodamente soddisfare le esigenze di abitazione di famiglia sia per residenza stabile che per casa di vacanze in Maremma o per investimento. 
Infatti la proprietà è accessibile da due ingressi, anche da esterno, che renderebbero indipendenti due unità abitative pensate per due famiglie, o per destinare gli ambienti ad un bread & breakfast, soluzione ideale visto che Cellena dista solo 16 km dalle rinomate TERME DI SATURNIA. 
Le caratteristiche e lo stato sono quelle originarie ; Un bellissimo camino che potrebbe aprirsi negli ambienti confinanti, potrebbe essere godibile dalle due unità e rendere un confort davvero unico a que