Classe energetica: E - **"Ufficio Direzionale Rinnovato a Merate: Una Soluzione Strategica e Versatile"**

*Benvenuti a Merate, in via de Gasperi, dove vi presentiamo un ufficio direzionale completamente rinnovato e situato al secondo piano. Questa zona è apprezzata per la sua vicinanza all'ospedale, la presenza di un ambiente direzionale e la comoda disponibilità di parcheggio, creando un contesto strategico e funzionale per la vostra attività.*

L'immobile, costruito nel 1995, si presenta in condizioni ottime e recentemente rinnovate, offrendo un ambiente fresco ed efficiente per la vostra attività professionale.

Le caratteristiche principali includono:

- Superficie totale di 149 mq per l'ufficio e una cantina di circa 17 mq.
- Il layout interno è composto da una zona ingresso, due uffici, di cui uno ampio, una sala corsi/riunioni, due bagni e due ripostigli.
- L'immobile viene consegnato libero, pronto per essere adattato alle esigenze del nuovo acquirente.
- Il prezzo di vendita è di 145.000 Euro, oltre IVA , con possibilità di box doppio (Euro 25.000).

Questa offerta è gestita da Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare, un professionista con un'ampia esperienza nel settore.

Inoltre, c'è la possibilità di ampliare il vostro spazio aggiungendo un'altra unità adiacente di 155 mq, al prezzo di 150.000 Euro, oltre IVA.

Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano un ufficio direzionale rinnovato in una zona strategica. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.