Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - RIF: SS-023-4092
CAPANNONE RISTRUTTURATO CON APPARTAMENTO PRONTO PER ESSERE ABITATO
IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE: IDEALE COME LABORATORIO - SHOW ROOM

Capannone moderno e ristrutturato, situato in zona strategica in posizione interna lungo la via Spezia che collega Parma a Collecchio, questo immobile è pronto all'uso, frutto di una sapiente e studiata ristrutturazione da parte dei proprietari, i quali si trasferiranno in una struttura più grande per ampliare la propria attività.
Un immobile unico nel suo genere, la cura dei dettagli dove nulla è lasciato al caso, sarà in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti.
Un grazioso e curato giardino conduce all'ingresso degli uffici, moderni e funzionali di circa 100 mq : accogliente reception di ampie dimensione (già predisposta per poter essere suddivisa e ricavare un ulteriore ufficio), due ampi uffici che ospitano più postazioni di lavoro e due servizi. Nel corridoio che conduce al capannone un armadio a muro adibito a locale tecnico e due locali ad uso archivio.
Capannone di mq 500 attualmente ad uso deposito, con altezza sotto trave di metri 5,50, presenti locali ad uso spogliatoio e servizi.
Al primo piano si trova l'appartamento al quale si può accedere dall'ufficio oppure direttamente dal giardino tramite scala interna. Uno splendido appartamento di mq 100 che i proprietari hanno reso caldo ed accogliente- L'ingresso è nell'ampio e luminoso salone che ospita la zona pranzo e la zona relax/tv con accesso al balcone. Dal salone si accede alla cucina abitabile ed al bagno di servizio. Il corridoio ci conduce alla zona notte con due camere matrimoniali(una di queste suddivisa con mobili arredo per esigenze diverse dei figli) ed un ampio bagno.

Tre motivi per scegliere questo immobile:

- Posizione strategica
- Pronto all'uso
- Oggetto unico nel suo genere

Immobile con cappotto esterno, impianto di sicurezza con allarme e telecamere, aria condizionata, impianti di capannone e abitazione indipendenti.

Saremo lieti di accompagnarvi nella visita di questo immobile e di fornire tutte le informazioni utili che ci verranno richieste.