Classe energetica: G - La Maddalena - Casa indipendente composta da due unità abitative e con ampio giardino privato - Immobiliare Murphy

Spaziosa casa indipendente situata in una posizione privilegiata a La Maddalena, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Umberto I.

L'immobile è attualmente diviso in due unità indipendenti, offrendo così molte possibilità.

Attualmente risulta così suddivisa:

- al piano terra, troviamo un quadrilocale di 110 mq composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con bagno privato, uno studio, un bagno con box doccia e un piccolo cortile interno. In aggiunta, c'è anche un piccolo bilocale che può essere utilizzato come dependance o per ospiti.
Questa unità al piano terra è in ottime condizioni ed è dotata di condizionatori, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

- al piano superiore, c'è un altro quadrilocale di 110 mq che richiede lavori di ristrutturazione. Questa unità comprende ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, lavanderia, tre ampie camere da letto, di cui due con accesso a uno spazioso balcone con vista mare, e bagno con vasca.

La proprietà è circondata da uno splendido giardino di 600 mq, un'oasi di tranquillità dove potrai goderti momenti di relax e serate all'aperto.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e privacy, oltretutto offre la possibilità di sfruttare le due unità in modo indipendente frazionando con facilità le parti comuni ed il giardino, permettendo di mandare la propria indipendenza.

Inoltre, la sua posizione centrale a La Maddalena ti permette di godere di tutti i servizi e le comodità del centro cittadino e di tutti i servizi annessi quali ristoranti, negozi, bar, tabacchi, supermercati tutti facilmente raggiungibili a piedi.

L’arcipelago di La Maddalena

L’arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.