Classe energetica: F - EPgl,nren: 182,18 kWh/m² - Nella contrada di Villa Elce a 4 chilometri dal centro di Lanciano in zona collinare immersa nella natura e vigneti, disponiamo in vendita "VILLA MARIA" di mq 208 suddivisa in due piani con terreno di mq 2250 di cui una parte edificabile coltivato a frutteto e uliveto.

L'immobile abitato pochissimo è stato iniziato nel 2001 e completato nel 2005 con regolare certificato di Agibilità, si presenta in buone condizioni manutentive con la possibilità di ampliare gli spazi a proprie esigenze con tutti gli impianti sia idrici che elettrici conformi con regolari certificati.

La proprietà in vendita e interamente recintata con accesso sia carraio che pedonale e si compone:

PINANO TERRA: ingresso disimpegno, soggiorno con camino e porta finestra che accede al meraviglioso portico con pozzo dove passare piacevoli serate in compagnia di amici, sfruttabile anche nelle serate più fredde grazie alla presenza di tende motorizzate che permettono di chiudere il portico e renderlo più riparato e accessibile nei periodi invernali, cucina abitabile con camino, un bagno con vasca, camera da letto matrimoniale e vano scala che accede al piano superiore;

PIANO PRIMO: corridoio, camera singola, servizio con doccia e camera da letto matrimoniale con porta finestra che accede sul meraviglioso terrazzo che affaccia sulla proprietà e sulle vallate.

Ottima Opportunità per chi desidera una casa immersa nel verde a pochi chilometri da tutti i servizi in un complesso abitato e non isolato.

Compreso nel prezzo tutto l'arredo e attrezzature agricole presenti nell'immobile.