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Coldwell Banker Immobiliare NET/RE
vendita - rustico/casale - Località Chiesa Vecchia, Montalto di Castro (VT)
Zona:
non indicata
Rif. CBI105-1176-292
dettagli
Inserito: 1 anno e 5 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: rustico/casale
- Stato: da ristrutturare
- Superficie: 225 mq
- Locali: 4
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: non presente
- Clase energetica: G
- IPE: 0 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 2
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: rimessa
- Giardino: privato di 10000mq
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 2013
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
caratteristiche
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: G - LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA
RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA
Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, interessante proprietà costituita da Rustico in costruzione, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza.
Il Rustico presenta queste caratteristiche:
- 90 mq posti al piano terra;
- 90 mq di piano interrato ad uso rimessa, con un altezza di 280 cm.
- 45 mq di sottotetto abitabile.
Il terreno di pertinenza ha una superfice di circa 1 ettaro sul quale sono presenti circa 35 piante di ulivi in piena produzione.
A seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 115 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni:
- imposta di registro all'1% sull'acquisto;
- la possibilità di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo;
- di edificare 200 mq di abitazione;
- usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura.
Tutti i servizi sono al confine della proprietà. Vi è la possibilità anche di realizzare un pozzo artesiano poiché il terreno è ricca di acqua nel sottosuolo.
Inoltre, il terreno è molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, anche gli ortaggi.
La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere.
(Tra le foto ne sono state inserite alcune riguardanti il rustico vicino, per mostrare il risultato a lavori più avanzati).
L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare.
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Indirizzo di questo annuncio:
Località Chiesa Vecchia , Montalto di Castro (VT)
