Classe energetica: F - EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - Piazza Istria-Corso Trieste, la Mignanelli Real Estate ha il piacere di proporre in vendita un ottimo locale commerciale con doppia vetrina direttamente su Piazza Istria.
Il locale è sito in una zona molto frequentata, ricca di uffici, ristoranti e servizi di prima necessità.
Al piano terra il locale è un open space di cinquanta mq con ulteriori vetrine interne, l' altezza dei soffitti è di circa quattro metri, attualmente controsoffittati dove sono alloggiati gli impianti di climatizzazione.
Una comoda scala collega il basement al piano s1 con una superficie di altri cento mq.
Il piano s1 è composto da tre ambienti separati, dotati di finestre che affacciano nel cortile interno oltre un ripostiglio ed un bagno.
Plus del locale la possibilità di installare una canna fumaria e dedicare alla ristorazione, pasticceria comunque attività food.
Il negozio si presenta in buone condizioni ed è libero.
La location e la metratura dell' immobile rappresentano un ottimo investimento.