Classe energetica: C - VENDITA IN ESCLUSIVA!!!!
SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE ........

Proponiamo un importante fabbricato ad uso industriale ( circa 6.000 mmq ) ubicato in Novara nella zona nord, nelle immediate vicinanze di entrambi ( est e ovest ) i caselli autostradali dell'autostrada TO-MI A4

Questo edificio, tuttora in buone condizioni, è composto al piano terra da 4 locali, 1 ufficio vendite, 1 spaccio e servizi, nonchè da magazzini, altri uffici e servizi al primo piano e tutti collegati da una scala interna.

Antistante e retrostante un'area pertinenziale esclusiva e di proprietà.

All'entrata del più importante cancello a porta scorrevole ( verso sinistra ) è presente una unità a destinazione residenziale posta al piano terra e composta da atrio con ingresso e relativo disimpegno, una sala d'attesa, una cantina, un locale lavanderia, un ripostiglio, 4 locali, 3 bagni, 1 cucina e una guardiola ed anche in questo caso con antistante e retrostante aria pertinenziale di proprietà.

La porzione del terreno, dove sono posizionate i due corpi immobiliari, è complessivamente di 320 mmq

E' presente una centrale termica, una cabina elettrica con trasformatore , una vasca d'accumulo per acqua inerente alla presenza di anello antincendio.

La dimensione esterna dell'aria pertinenziale consente il movimento, senza problemi, di mezzi autoarticolati e le 3 porte carraie sono di altezza 4,50 , internamente le altezze sono circa 7,50.

L'intera area è circondata da recinzione con base in muratura e frontalmente è presente un'ampia area ( comunale ) destinabile al movimento e stazionamento mezzi.

RIEPILOGO TOTALE DEL COMPLESSO INDUSTRIALE CON ANNESSA ABITAZIONE E TERRENO:

fabbricato industriale 6447 mmq
abitazione 180 mmq.
terreno totale 9680 mmq.


DISTANZE :

Milano/Malpensa km 32
Milano km 52
Torino/Caselle km 101
Genova/Voltri km 148