In pieno centro cittadino, a breve distanza dalla suggestiva Costa dei Trabocchi, proponiamo in VENDITA una casa semi-indipendente disposta su tre livelli.
COMPOSIZIONE:
PIANO TERRA con 94 metri quadrati catastali da utilizzare come magazzino, rimessa e garage, con bagno;
PIANO PRIMO con ingresso indipendente, a cui si accede tramite una suggestiva scala rifinita a mattoncini la quale ci accompagna ad un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo (e lavatoio), cucina a vista, un bagno con antibagno ed una camera con balcone;
PIANO SECONDO con altre due camere da letto e un bagno.

L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90 per il rifacimento del tetto e recentemente per il piano primo e secondo.
Sono stati eseguiti lavori di realizzazione ex novo per gli impianti elettrici, idrici, predisposizione per allarme, ed autoclave, condizionatori e recupero del sottotetto.
La gradinata d'ingresso e del piano primo sono arricchite da volte ad arco, con travi in ferro e mattoncini a vista, il tutto, è stato oggetto di sabbiatura e verniciatura.
Necessita di lavori per: la pavimentazione, gli infissi, il posizionamento della caldaia e dei termosifoni oltre alla necessaria ristrutturazione interna ed esterna del piano terra, con classe energetica da attribuire .


Le caratteristiche che rendono questa soluzione immobiliare interessante sono sicuramente :
1) la posizione centralissima, in zona servita, perfetta per uscire a piedi, ideale per chi ama una buona qualità della vita e vuole tutti i servizi a portata di mano; ( 200 metri dalla piazza centrale e dagli uffici comunali, a meno di 40 metri dalla Guardia Medica e dal Distretto Sanitario di base, dalla fermata degli autobus e dalla Farmacia, a circa 200 metri dal Centro Commerciale);
2) la possibilità di personalizzare le rifiniture a proprio piacimento e gusto;
3) l'indipendenza e l'assenza di condominio;

La soluzione è perfetta come prima abitazione , ma si presta molto anche per attività recettive di B&B e Casa Vacanze, in quanto dista circa 5 Km dal Lido di Casalbordino, attrezzata e frequentata località balneare , con ampia spiaggia sabbiosa, e a brevissima distanza dalla spettacolare costa rocciosa della Riserva Naturale Marina di Punta D'Erce ( o Punta Aderci ), chiamata in zona " la piccola Normandia ".

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