Classe energetica: F - EPgl,nren: 217,01 kWh/m² - LECCE - Centro Storico
Nelle immediate vicinanze di Piazza Sant'Oronzo, in piccola corte riparata dal caos della movida, proponiamo in vendita terratetto di circa 500 mq commerciali composto da due appartamenti, giardino pensile su terrazzo a livello, garage ed area solare di proprietà esclusiva.
L'immobile, la cui realizzazione risale al 1500, è stato completamente ristrutturato nel 2001 e trasformato in un'abitazione contemporanea composta da due unità abitative poste entrambe al primo piano, di cui un mini appartamento con balcone che affaccia sulla corte ed un appartamento molto più ampio con incantevole giardino pensile su terrazzo a livello di circa 150 mq.
L'intera zona living affaccia nel giardino, compreso l'ingresso. E' abbellita da un camino e ben disimpegna la zona giorno dalla zona notte.
La sala da pranzo è divisa con una porta scorrevole ed è a sua volta collegata con il vano lavanderia e la cucina.
La zona notte accoglie due grandi camere da letto ed il bagno con vasca.
Nella zona più riservata, un ulteriore vano lavanderia ed un'altra camera da letto matrimoniale con bagno privato.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di condizionatori d'aria con pompa di calore caldo/freddo ed impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia appena sostituita.
Al piano terra vi è un unico grande ambiente con antibagno, bagno ed ulteriore vano con lavamani, che risulta essere molto luminoso grazie alla copertura in vetro del vano scala ed alle grandi finestre posizionate lungo l'intercapedine collegata al primo piano. L'accesso a questo ambiente è preceduto da un altro vano fronte strada che funge da garage per piccoli mezzi a due ruote e sufficiente a contenere un auto di medie dimensioni.
L'intero piano terra risulta essere salubre e privo di umidità, grazie alla presenza di cupolex tra il suolo ed il pavimento.
Anche questo piano è dotato di impianto di riscaldamento tramite radiatori a muro e termoconvettori.
Grazie alla sua posizione privilegiata, nel cuore del centro storico, questo terratetto permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attrazioni della zona.
Una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico e prestigioso, ma con tutti i comfort moderni.
Se ne consiglia la visione.
Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa salentina sull'Adriatico, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.