Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - In bellissima collocazione, con esposizione sud-ovest, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, con buona privacy, immersa nelle Verdi colline delle Langhe astigiane, contornata da vigneti che sembrano disegnati, proponiamo questa proprietà composta da due fabbricati e terreno pertinenziale circostante. Il primo fabbricato abitativo, ottimamente costruito e preservato, anni Ottanta, è composto da piano seminterrato con un ampio garage doppio, un locale tecnico dove trova posto la caldaia, un ulteriore ampio locale deposito adibito a taverna con bagno completo di doccia, il tutto per un superficie di circa 100 metri quadrati.
Al piano superiore, raggiungibile sia da scala interna che da accesso esterno, troviamo il piano abitativo, ben diviso fra zona giorno con ampia cucina abitabile e sala e zona notte con due camere da letto molto spaziose e grande bagno con vasca e doccia.
Sottotetto ad altezza uomo nel colmo, unicamente ad uso deposito con accesso esterno solo con scala a pioli.
La casa, appare immediatemente solida e ben fatta, costruita in cemento armato ed ha finiture tipiche dell'epoca con pavimenti in ceramica, tetto con soletta in cemento, finestre in legno vetro singolo, tapparelle.
Il secondo fabbricato compreso nella vendita è un ampio deposito agricolo in cemento armato con tamponatura in blocchetti in cemento, tetto con travatura in legno e tegole, il tutto in ottimo stato. Quest'ultimo fabbricato, vista la superficie di circa 100 metri quadri e l'altezza intorno ai 6 metri si presta a divenire un locale interessante ed adatto agli usi più svariati.
Terreno circostante di mq 3000 circa.