Classe energetica: D - EPgl,nren: 209,13 kWh/m² - BERNAREGGIO - In tranquilla e signorile zona residenziale, a pochi minuti dal centro e dai servizi principali, in recente e graziosa mini palazzina di sole otto unità abitative, proponiamo appartamento con terrazzo di 50 mq, unico nel suo genere!
L’unità abitativa di 100 mq complessivi si sviluppa su due livelli, dove al primo piano troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno e bagno di servizio, oltre a balcone e terrazzo coperto di 53 mq!!!
Da comoda scala interna si accede in mansarda, dove sono state sapientemente ricavate due stanze da letto, un ulteriore locale ideale per studio o vano guardaroba, ed un bagno padronale, oltre ad un terrazzino a pozzo.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, una spaziosa cantina ed un box singolo al costo di 13.000 euro.
Il contesto condominiale e l’appartamento si presentano in buone condizioni, dotate di un buon capitolato ed impreziosite da una serie di accessori come l’impianto di climatizzazione zona notte, zanzariere, impianto d’antifurto volumetrico, perimetrale e sensore esterno, velux motorizzato in mansarda, tende da sole, porta blindata d’ingresso e camino/barbecue in terrazza con canna fumaria dedicata!!!
Contesto, ubicazione e sfoghi esterni rendono la soluzione davvero interessante, dove la presenza del terrazzo coperto diventa un vero e proprio valore aggiunto, sia per la possibilità di godere a pieno i periodi estivi con aree relax e zone pranzo, che, grazie alla recente normativa, per la facoltà di chiudere con delle vetrate l’intera loggia, rendendo più fruibile il terrazzo anche nelle stagioni più fredde, ed offrendo così più spazi abitativi senza creare ulteriore volumetria, contribuendo allo stesso tempo al risparmio energetico!
Se ne consiglia la visione!

Classe energetica D - i.p.e. 209.13 kWh/mqanno

Richiesta € 185.000 per l’appartamento + € 13.000 per il box

Per informazioni e visite in loco, Alessio Biella 340-6547159 - [email protected] - ... Biella - Valutatore Immobiliare Certificato UPKL IICQ FA 1811211