Ci troviamo in posizione strategica per la città di Lavagna.

Il nostro bar affacciandosi con tre ampie vetrine sulla piazza del mercato quotidiano e con la quarta vetrina direttamente su via Roma, una delle vie principali del caratteristico caruggio ligure, gode di una notevole visibilità e di un alto flusso di potenziali clienti. La potenzialità commerciale è facilmente percepibile.

Il bar è molto luminoso grazie all'esposizione a sud: il sole lo illumina per gran parte della giornata.

Il bar è storico e può ospitare sia all'interno che all'esterno tavolini e sedie. Il bancone è dotato di tutti gli strumenti necessari per preparare caffè, cappuccini, bevande e snack.

Completano il bar una ampia cucina ed un bagno con finestra e antibagno.

L'ampio parcheggio comunale e la presenza di molti negozi anche alimentari agevolano il passaggio dei clienti.

La locazione dei muri ha un contratto con scadenza febbraio 2024, quindi già rinnovato per ulteriori 6 anni, con canone mensile di 1.630€.
Spese condominiali circa 150€ all'anno.

Un'ottima opportunità per chi vuole avviare un'attività in un'area molto frequentata.