Classe energetica: C - EPgl,nren: 223,26 kWh/m³ - Capannone Produttivo con Ampio Spazio Esterno a Cento

L'immobile è situato in una zona artigianale produttiva di recente realizzazione, parzialmente edificata e in fase di espansione.
Questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio artigianale/produttivo con ampi margini di personalizzazione e utilizzo. La sua posizione strategica in una zona in crescita, unita alla versatilità degli spazi interni, lo rende ideale per diverse attività.

Fornito delle necessarie opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Utenze ed allacciamenti di prima necessità già presenti.

Caratteristiche Principali:
- Superficie Coperta: 1.311 mq (misurazioni: 23,00 m x 57,00 m).
- Accesso: Pedonale e carrabile dalla via Boston.
- Recinzione: L'intera proprietà è recintata, garantendo sicurezza e privacy.
- Superficie Esterna: Totalmente pavimentata in battuto di cemento.

Struttura Interna:
- Parte Centrale: Unico livello fuori terra di circa 1.020 mq, con un'altezza utile interna di 7,00 m. Attualmente libero.
- Ali Laterali: Due ali, una frontistante via Boston (ovest) e l'altra sul retro (est), costruite su due livelli fuori terra (altezza utile interna di 4,00 m al piano terra e 3,00 m al piano primo). Attualmente libere e allo stato grezzo, presumibilmente destinate ad uso ufficio/abitazione con servizi igienici e vani accessori.

Per ulteriori informazioni, visite e dettagli, non esitate a contattarci.

Capital House Bologna