- ZANICA

Area edificabile residenziale di mq 7.990 inserita in area di sviluppo residenziale distante pochi passi da centro paese in direttrice Azzano San Paolo e Stezzano fronte area agricola.

Il lotto di mq 7.990 ha una superficie edificabile pari a mq 7.395 con un indice di attribuzione volumetrica di0,70 Mc. / mq per un totale di 5.593 Mc edificabili con altezza massima di metri 9.

L'area consente inoltre un indice zonale di 1,20 Mc. / mq ed è quindi possibile acquistare diritti volumetrici per ulteriori mc. 3300 fino ad un massimo di mc. 8.874.

L'area si trova confinate area di recente sviluppo residenziale dove sono stati costruiti principalmente piccoli edifici ed appartamenti in villetta, è quindi possibile procedere con la costruzione a step oppure in unica soluzione.

La destinazione d'uso è residenziale ma è posibile inserire direzionale e commerciale (negozi di vicinato).

Oneri comunali € 2,5 / mc primari ed € 3,5 / mc secondari.

Trattative Riservate

CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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