vendita - palazzo/stabile - via madonnella , Roccarainola (NA)
dettagli
Inserito: 1 anno e 3 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: palazzo/stabile
- Stato: da ristrutturare
- Superficie: 300 mq
- Locali: 5
- Bagni: 0
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: non presente
- Clase energetica: non indicato
- IPE: 149 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: 1 di 2
- Livelli: 2
- Balconi: non indicato
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato di 120mq
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 1970
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i. /anno
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
**Opportunità di Investimento Unica a Roccarainola**
Ti presentiamo un intero stabile situato in una posizione privilegiata lungo la strada principale della Via Madonnella, nella pittoresca località "Sasso" nel comune di Roccarainola, a soli passi da Cicciano. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un'opportunità unica sia per investitori che per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile.
**Caratteristiche Principali:**
- **Livello Strada:** Due locali commerciali attualmente locati, garantendo una solida rendita mensile.
- **Primo Piano Grezzo:** Un ampio appartamento allo stato grezzo di circa 175 mq, con ingresso indipendente e la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative separate, offrendo flessibilità e potenziali flussi di reddito aggiuntivi.
- **Livello Seminterrato (S1):** Un garage di generose dimensioni di circa 145 mq.
- **Spazio Esterno:** Un giardino annesso al fabbricato di circa 120 mq, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.
**Localizzazione e Servizi:**
Situato in una zona ben collegata e servita da una vasta gamma di servizi e scuole, questo stabile rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La sua posizione strategica lungo la strada principale lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo un potenziale di affitto sempre elevato.
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CLASSE ENERGETICA: G 148,9 kWh/m2 a
