Il locale commerciale in vendita si trova a Gorle, in una posizione strategica sulla strada principale. Attualmente è libero al rogito e si trova al piano terra di un edificio di due piani. Con una superficie totale di 130 metri quadrati, il locale è composto da 3 locali e dispone di un bagno. Lo stato di conservazione del locale è da ripulire, ma la sua struttura è solida e ben mantenuta. Le stanze sono separate da pannelli, che possono essere rimossi o modificati per adattare lo spazio alle necessità del nuovo proprietario. Il locale dispone di due vetrine che permettono una buona visibilità dalla strada, ideale per attività commerciali che necessitano di una forte presenza visiva. Inoltre, è presente un giardino privato piastrellato che può essere utilizzato come area esterna per i clienti o come spazio aggiuntivo per l'attività. Per quanto riguarda i posti auto, sono disponibili 4 posti auto scoperti, perfetti per i clienti o per dipendenti. Inoltre, è presente una cantina/ripostiglio che può essere utilizzata come magazzino o come ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano con caldaia recente, garantendo un buon livello di comfort e una gestione autonoma dei costi energetici. Nessuna spesa condominiale.