Classe energetica: G - EPgl,nren: 372,39 kWh/m² - Benvenuti a Ponti, borgo collinare nel cuore del Piemonte in provincia di Alessandria, dista 15 minuti in auto da Acqui Terme e si trova direttamente sulla strada provinciale che, percorrendola, in un'ora arriva a Savona.

Casa semi indipendente con giardino e terreno pianeggiante, gode di privacy, ampi spazi e bella vista sulle colline.
Offre un ingresso tramite cancello carrabile indipendente.
Dispone di due piani ben organizzati: al piano terra troviamo un garage spazioso, ideale per il parcheggio dei veicoli o come magazzino, insieme a una cantina e un locale tecnico, all'interno del quale è istallata la caldaia a condensazione sostituita di recente.
Al primo piano si trova un luminoso ingresso che conduce alla cucina, alla sala e alla zona notte che comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
In sala e in una delle camera da letto sono appena stati istallati i condizionatori.
In casa è presente inoltre la stufa pellet ed la stufa a legna.
Il terreno, tutto recintato, è circa 3.000 mq.
Sono presenti alberi da frutto, un ampio spazio per l'orto ed il POZZO profondo 20 mt.
In giardino, regolarmente accatastata, troviamo una simpatica casetta in pietra adibita a forno.
Questa casa attualmente offre una solida funzionalità e la possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche dei futuri abitanti.

Welcome to Ponti, a hillside village in the heart of Piedmont in the province of Alessandria, located 15 minutes by car from Acqui Terme and directly on the provincial road that, when followed, reaches Savona in an hour.

Semi-detached house with garden and flat land, enjoys privacy, ample space, and beautiful views of the hills. It offers entry through an independent driveway gate.

It is arranged over two well-organized floors: on the ground floor, there is a spacious garage, ideal for parking vehicles or as a warehouse, along with a cellar and a utility room, inside which the recently replaced condensing boiler is installed.

On the first floor, there is a bright entrance leading to the kitchen, living room, and sleeping area, which includes two bedrooms, a bathroom, and a storage room. Air conditioners have just been installed in the living room and one of the bedrooms. The house also features a pellet stove and a wood-burning stove.

The land, completely fenced, is approximately 3,000 square meters and includes fruit trees, a large area for a vegetable garden, and a 20-meter deep well. In the garden, there is a charming stone hut used as an oven, regularly stacked.

This house currently offers solid functionality and the possibility of customization to meet the specific needs of future inhabitants.


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