Classe energetica: G - Affare unico - Gestione di Locale Commerciale con Piscina, Sala Ristorante e Bar su Lotto di 3000mq!

Se stai cercando un'opportunità commerciale straordinaria, non cercare oltre! Abbiamo l'immobile perfetto per te: un locale commerciale con una piscina e uno spazio ristorazione situato su un lotto di terreno di 3000mq, in una posizione strategica e di passaggio.

**Caratteristiche Principali:**

**Piscina Privata:** Questo locale commerciale vanta una piscina privata che aggiunge un tocco di lusso e rende il luogo ideale per eventi estivi e intrattenimento sia all'aperto con vista piscina che al chiuso. Adiacente la piscina una struttura in legno coperta che può essere utilizzata per feste private con musica da ballo. Inoltre è dotata di una terrazza coperta con forno a legna, doppi servizi, docce, bagni e locali per il personale. Il posto ideale nel periodi più caldi per festeggiare compleanni, banchetti e ricevimenti.

**Spazio Ristorazione:** Il locale offre un generoso spazio ristorazione di 250mq, perfetto per la ristorazione e Bar, trovandosi in un posto ad alto passaggio rappresenta un'ottima opportunità di lavoro ad alto rendimento.

**Laboratorio Artigianale:** Con un laboratorio artigianale di 250mq, avrai ampio spazio per svolgere attività artigianali, produzione prodotti alimentari per la somministrazione ai clienti oppure per la vendita ad altri esercenti.

**Splendida Veranda:** Goditi la vista dalla splendida veranda, che si affaccia su un angolo di giardino con prato inglese. Questo spazio aggiunge una sensazione di relax e comfort, rendendo l'ambiente ideale per i clienti e i visitatori. Il posto ideale per fare un aperitivo all'aperto oppure pranzare sia nella pausa lavoro o la sera a lume di candela.

**Ottime Condizioni:** L'immobile è in condizioni impeccabili, pronto per ospitare la tua attività commerciale. L'ampio ambiente luminoso in vetrata crea una piacevole atmosfera e garantisce un piacevole sensazione di relax, sia che devi fare colazione oppure un pranzo o un compleanno.

**Posizione Strategica:** Questo locale commerciale si trova in una posizione di passaggio strategica, garantendo un flusso costante di clienti e visitatori.

**Dettagli Aggiuntivi:**

- Superficie Terreno: 3000mq
- Superficie Commerciale: 250mq (Spazio Ristorazione) + 250mq (Laboratorio Artigianale)
- Ampio Parcheggio
- Servizi Igienici
- Giardino privato
- Locale Magazzino

Non perdere questa occasione unica di prendere in gestione un locale commerciale così versatile e ben posizionato. Questa è un'opportunità che non si presenta tutti i giorni!

Per ulteriori informazioni, foto dettagliate e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Non lasciarti scappare questa straordinaria offerta!

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IMMOBILIARE MUSCOLINO

*Nota: E' richiesta comprovata esperienza nel settore e affidabilità economica da dimostrare previa visita dell'immobile. Saranno selezionati accuratamente le proposte che riceveremo e sottoposte alla proprietà.