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vendita - villa singola - via virgilio 20, Alassio (SV)

Zona: non indicata
Rif. P2380088
3.000.000€
  • 400  mq
  • 14  locali
  • C. E.
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dettagli

Inserito: 26 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 400 mq
    • Locali: 14
    • Bagni: 5
    • Tipo cucina: a vista
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: a radiatori
    • Clase energetica: D
    • IPE: 142 kwh/mq annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato
    • Totale Piani: Non indicato
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: singolo
    • Giardino: privato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1940
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: parzialmente
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Situata nella prima collina di Alassio, con spettacolare inquadratura del Golfo e suggestivi affacci sulla Cappelletta e sull'isola Gallinara, questa meravigliosa villa in stile inglese , sapientemente restaurata nel rispetto dell'architettura originaria, rappresenta una rara opportunità che coniuga l'indipendenza, la tranquillità, l'incantevole vista mare con la vicinanza al centro e a tutti i servizi .
La proprietà è costituita da due corpi di fabbrica a cui si accede attraverso un cancello di una silenziosa strada senza uscita. Il viale d'ingresso carrabile, rappresenta un'utile area di parcheggio oltre al capiente box auto collegato direttamente alla casa .
La villa principale è disposta su tre livelli con due ingressi indipendenti. Al piano terra, attraversando uno splendido giardino piantumato, troviamo la zona giorno costituita da due grandi saloni, di cui uno con camino , una cucina abitabile, uno studio e un bagno di servizio. Le numerose finestre e porte finestre consentono grande luminosità e vista mare da tutti i vani oltre a favorire la godibilità delle aree esterne che, arredate con cura, rappresentano un'ulteriore estensione degli spazi abitativi.
Al piano superiore, collegata da una comoda scala interna, la zona notte è composta da due grandi e luminose camere matrimoniali, una cabina armadio e una sala da bagno con doccia e vasca. Entrambe le camere godono di balconi privati con spettacolare vista mare. L'ultimo piano caratterizzato da un soffitto con travi in legno a vista, rappresenta un'area privata a sé stante costituita da una camera matrimoniale con bagno dedicato, e una zona living con altri due comodi posti letto.
L'adiacente dependance è un villino indipendente disposto su due livelli con soggiorno, cucina, bagno al piano terra e due camere e un secondo servizio al piano primo. La dependance gode di un terrazzo privato e un balcone con vista sul Golfo, ideale per gli ospiti, può rappresentare anche un'ottima fonte di reddito con le locazioni turistiche brevi.
L'intera proprietà è circondata da un rigoglioso parco distribuito su più fasce e suddiviso in aree attrezzate: un salotto esterno, una zona pranzo, un agrumeto, un'area solarium e una cucina esterna con forno a legna e barbecue perfetta per cene e feste all'aperto.
L'accurata e recente ristrutturazione mostra l'estrema attenzione nel mantenere intatto il fascino originario con una maniacale ricerca di dettagli d'epoca che si affiancano a soluzioni moderne e all'avangardia per quanto concerne la coibentazione, l'impiantistica, la qualità dei serramenti e dei materiali impiegati, la presenza di aria condizionata, antifurto volumetrico e perimetrale oltre allo studio di illuminazione sia interna che esterna .
Nulla è stato lasciato al caso per dare vita ad una proprietà unica da cui contemplare l'intero Golfo di Alassio.

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Indirizzo di questo annuncio: via virgilio 20 , Alassio (SV)

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piazza Sant'Ambrogio 16, 17021 Alassio (SV)

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