Classe energetica: F - EPgl,nren: 187,69 kWh/m² - Open House agenti per il prossimo martedì 28 maggio dalle ore 14,30 alle ore 15,30.
L'immobile si trova in zona Valentini, una delle zone più ricercate di Prato per la sua posizione strategica e la presenza di numerosi servizi; in prossimità della viabilità principale per il centro di Prato e per il casello di Prato Nord/Firenze.
Il negozio si presenta come una soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio commerciale moderno e funzionale, disponibile in affitto. Attualmente lo stato del negozio è libero, quindi pronto per essere occupato da un nuovo inquilino.
Le spese condominiali sono contenute, solo 10 euro al mese, garantendo così una gestione economica e senza sorprese. Il negozio si trova al piano terra di un edificio di 3 piani, garantendo una visibilità ottimale e un facile accesso per i clienti.
Riscaldamento indipendente con pompa di calore caldo/freddo. Pozzetto degrassatore e certificato di abitabilità. Vetri antisfondamento. Controsoffitto con illuminazione neon. Cancellata di sicurezza a protezione della porta di ingresso e della vetrina.
All'interno, si sviluppa attualmente su due locali, ideali per organizzare al meglio gli spazi di esposizione e vendita.
Inoltre, sono presenti ben 3 bagni, di cui uno adatto anche per persone con disabilità, per garantire il massimo comfort e praticità.
Il totale dei metri quadrati è di 73, tutti calpestabili, offrendo così uno spazio ampio e versatile per allestire gli ambienti in base alle proprie esigenze.Inoltre, il negozio si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con la possibilità di parcheggiare facilmente nei dintorni anche gratuitamente.
Un'opportunità unica per aprire o trasferire la propria attività in una delle zone più ambite di Prato, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.