Classe energetica: G - Siamo lieti di presentare in vendita una deliziosa porzione di villa bifamiliare, situata tra le città di Trabia e Termini Imerese, in Sicilia. La proprietà offre la possibilità di acquistare anche l'intera villa (contattare l'agenzia). Ubicata in una tranquilla zona di campagna, la villa gode di una posizione privilegiata, circondata da altre residenze abitate tutto l'anno e con una vista incantevole sul mare grazie alla sua posizione collinare.

La porzione di villa si sviluppa su due livelli: il piano terra e il piano seminterrato. Il piano terra, di circa 90 mq, accoglie un ampio open space che include la zona cucina, pranzo e soggiorno, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Da questa zona, si accede ad un terrazzo che si affaccia sul giardino e sul mare. La zona notte è composta da due camere e un bagno.

Dal piano terra, si accede al piano seminterrato (90mq) , dotato di cantina, locale tecnico e garage per due auto. L'accesso a questa area è possibile anche tramite uno scivolo esterno che conduce al garage. Il piano seminterrato offre inoltre la possibilità di essere trasformato facilmente in un mini appartamento.

La villa è dotata di infissi in doppio vetro camera di alluminio bianco, climatizzatori freddo e caldo, e dispone di acqua corrente con cisterna da 4000 litri per la riserva d'acqua, oltre a vasche Imhoff per le acque sporche. Un ulteriore comfort è rappresentato da un soppalco, accessibile dall'esterno, che funge da ampio ripostiglio.

L'abitazione è luminosa, tranquilla e si presenta in ottime condizioni. Il giardino, arricchito da piante e alberi di ulivo, offre un ambiente gradevole e rilassante. La posizione della villa permette di non soffrire del caldo torrido in estate. La proprietà è completamente recintata.

La posizione strategica della villa garantisce un facile accesso alla stazione di Trabia, raggiungibile in soli 5 minuti in auto, e all'aeroporto di Palermo, situato a un'ora e mezza di macchina.