Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel centro storico della città. Questo ampio quadrilocale di 135 mq, oltre soffitta sovrastante abitabile, situato al secondo piano di un palazzo storico di fronte al Comune.
L'appartamento, disponibile da subito, è caratterizzato da rifiniture degli anni '80 ma in buono stato, conferendo un fascino retró e un ambiente accogliente. Le finestre sono dotate di doppio infisso, garantendo una migliore insonorizzazione e isolamento termico. Soleggiatissimo.

L'interno dell'immobile presenta un'ampia zona giorno, composta da un generoso salone con spazio per il salotto e la sala da pranzo. La cucina è separata e abitabile, offrendo la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale per le proprie esigenze culinarie. Tutti gli ambienti sono balconati.

La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, garantendo la privacy e il comfort necessari per una famiglia. Completano l'immobile due bagni, dotati di tutti i servizi e comfort moderni.

Oltre all'appartamento, la proprietà offre un'ulteriore superficie sovrastante della stessa metratura. Questa superficie balconata, anche se allo stato grezzo, rappresenta un'incredibile opportunità per creare uno spazio aggiuntivo personalizzato, l'altezza minima di 1,60 metri e massima di 3,60 metri, offre la possibilità di realizzare altro appartamento.

Inoltre, nella soffitta sono già presenti gli scarichi del bagno, rendendo più facile l'installazione di servizi aggiuntivi in futuro.

La posizione centrale del palazzo permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città, con negozi, ristoranti e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. La sua prossimità al Comune conferisce un senso di prestigio e identità urbana.

L'appartamento è inserito in una piccola palazzina di 5 condomini, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata.

Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione dalla bellezza senza tempo, in una posizione privilegiata nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarvi tutte le potenzialità di questo trilocale unico nel suo genere.
………………………………………
Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a