IN ESCLUSIVA ERREMEDIA
Prestigioso Appartamento in centro Arenzano.

Immobile in vendita ad Arenzano di grande fascino in posizione centralissima e strategica è posizionato a 40 metri dalla spiaggia nel cuore di Arenzano.  Posto al secondo piano di una casa d'epoca rinnovata e affrescata.

La casa, decisamente unica nel suo genere, si affaccia sulla piazzetta più significativa del paese e concede la rara combinazione di comodità e silenzio. Sviluppato su 250 mq il prestigioso e antico appartamento è stato ristrutturato con intervento radicale con l'ausilio di un Architetto e una maestranza precisa.   

La vista mare da questa posizione è alternata da scorci di paese, piazze, corsi pedonali e passeggiata Lungomare. La casa dispone di moltissime ampie finestre ed ogni finestra ha una visuale diversa interessante ed emozionante. I soffitti sono altissimi e la casa sebbene sia all'avanguardia ha conservato quella sensazione unica che trasmette la casa d'epoca. 

Descrizione:

Internamente l'Appartamento è stato suddiviso con razionalità, ogni spazio è stato studiato, utilizzato e valorizzato. Grande spazio dedicato alla zona living, relax e pranzo. Una suddivisione precisa dello spazio dedicato alla notte con camere ampie e dotate di servizio perivato. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia dimensionata e attrezzata per una famiglia numerosa.

Nulla lasciato al caso, nella camera padronale un servizio studiato per essere esteticamente impattante ma comodo e riservato e una cabina armadio da sogno.

Gli impianti sono autonomi e canalizzati e la temperatura regolata con impianto domotico è personalizzabile in ogni stanza. L'illuminazione, studiata nel dettaglio, di ultima generazione è calda e apparentemente invisibile. Si alternano soffitti alti e altissimi con uno studio preciso di illuminazione e controsoffitti.

Descrizione dettagliata: 

Salone con 2 finestre, soffitto 7 metri, soppalco vivibile. 
Cucina con 2 finestre, ampia e vivibile con isola centrale e zona pranzo.
Corridoio affrescati
Prima Camera matrimoniale con servizio 
Seconda Camera matrimoniale con servizio 
Terza Camera singola o matrimoniale con servizio
Servizio ospiti
Lavanderia 
Camera matrimoniale con servizio 
Cabina armadio 
Locale tecnico




L'Appartamento risulta essere un secondo piano fuori terra esposto su 4 lati. Il lato predominate è il sud dal quale si gode della vista mare e della Piazza G. Matteotti . Il lato ovest dispone di ampio balcone con vista mare paese e Piazza C.Colombo. Il lato nord offre scorci di verde e sullo sfondo le meravigliose alture di Arenzano.
Il portone nel Corso pedonale G. Matteotti è antico ampio e ben conservato con le scale in ardesia, i gradini sono ampi e comodi. 
Nelle immediate vicinanze ci sono posti auto riservati ai residenti/proprietari ed è possibile studiare una soluzione per l'auto al coperto qualora fosse richiesto. 

Ogni distanza per i servizi, negozi, spiaggia e trasporti pubblici è percorribile a piedi.  Nel raggio di pochi metri troviamo tutto ció che puó essere utile e importante per una famiglia di ogni età. 

Per chi è questa casa:

Questa casa è ideale per una famiglia numerosa, per una famiglia di 4 persone che desiderano avere ognuno la propria indipendenza, per una famiglia di 2 persone che ama avere ospiti amici o nonni. E' una prima casa ideale per la comodità a servizi trasporti e scuole ( primaria e secondaria).

Puó essere un appartamento di rappresentanza oppure  una seconda casa per chi ama il lusso anche in vacanza. Puó essere inoltre la seconda vita di chi si allontana dalla città per vivere e lavorare da casa in un contesto di grande ispirazione.  


Arenzano 

E' un luogo straordinario, la prima località di mare per chi arriva dal Piemonte o dalla Lombardia, un paese che offre ogni tipo di intrattenimento ludico e sportivo. La spiaggia è curata e il Lungomare ombreggiato dalle Palme gode del clima temperato tutto l'anno. La via ciclabile collega Arenzano a Cogoleto Varazze grazie al recupero della vecchia ferrovia sul mare e il Porto di Arenzano oltre ad essere un luogo suggestivo rappresenta un altro fiore all'occhiello della cittadina più interessante della Riviera di Ponente. 

Arenzano frequentata da sempre da turisti nazionali e internazionali rappresenta una scelta di vita anche per molti Genovesi che desiderano vivere a pochi chilometri dalla città ma in un luogo di mare dove si respira aria di vacanza 12 mesi all'anno. Dove le distanze sono passeggiate a piedi, dove i bambini e i ragazzi si ritrovano ancora sulla piazza a giocare, dove la natura è ancora preponderante. 


Luoghi di Interesse ad Arenzano

Il Santuario del Bambin di Praga
Il Parco di Villa Negrotto Cambiaso
Il Beigua Geopark
Villa Figoli
Porto Turistico
Lungomare ciclabile collegato a Cogoleto e Varazze

Per informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio di Arenzano al numero 0109132000 oppure al numero cell 393 9406062 o direttamente dal nostro sito web ...





CLASSE ENERGETICA: A