Classe energetica: G - In Viale Teracati, in uno dei più rinomati contesti residenziali della città di Siracusa, proponiamo in vendita un locale commerciale, categoria A/10, ideale per chi desidera situare un ufficio o uno studio privato in una zona strategicamente centrale. Il locale di 130 metri quadrati, sito al piano terra, si pregia della straordinaria assenza di barriere architettoniche e si presenta in ottime condizioni, appena rifinito con laminato a tappeto in tutti e cinque i locali, nuove tapparelle, pareti imbiancate. Il riscaldamento centralizzato è funzionante. Non necessita di alcun intervento, pronto e libero da subito, l'ideale per chi desidera accogliere la clientela, anche la più esigente, in un luogo agevole da raggiungere, con la praticità dei posti auto all'interno del residence stesso. Per anni sede di un'agenzia assicurativa, il locale si presta perfettamente anche a studio medico privato o a centro estetico data la suddivisione degli spazi.
Un disimpegno spazioso conduce ad un'ampio vano ideale per essere adibito a sala d'attesa, un corridoio conduce ai vari locali, tra cui il bagno e il vano ripostiglio. Gli ampi spazi permettono di organizzare gli ambienti in modo flessibile e funzionale, adattandoli alle diverse esigenze lavorative dei futuri acquirenti e grazie all'esposizione sud-est, l'immobile gode di grande luminosità e luce naturale, durante tutta la giornata. La posizione strategica, in una delle zone più frequentate e ben servite della città, rende questo immobile ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo o per chi necessita di un'ampia e funzionale sede operativa.