Classe energetica: F - CIAMPINO nella parte più richiesta del Comune, Via Mura dei Francesi e precisamente in Via Portella della Ginestra, una Via raccolta che accoglie pochi edifici di piccole dimensioni e ricca di verde; la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento in villa trilocale su unico livello con tripla esposizione ed uno splendido terrazzo di ampia metratura che circonda la proprietà. L'immobile gode di una eccellente esposizione e luminosità, è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è inserito in un elegante stabile in tinta e cortina di soli due piani, ottimamente mantenuto e che presenta una gradevole area verde di ingresso.
Gli spazi interni sono distribuiti con concezione moderna che agevola la zona giorno piuttosto che la zona notte; presentano subito all'ingresso un comodo salone con cucina a vista ed accesso alla terrazza, il salone accoglie anche una zona studio/pc nella parte più luminosa ricca di vetrate, una camera matrimoniale, una cameretta singola di piccole dimensioni precedentemente utilizzata come studio, un comodo ripostiglio, un servizio con doccia ed un posto auto in proprietà esclusiva all'interno dell'area condominiale protetto da cancello automatico.
Tra gli accessori sono presenti pavimentazione in parquet, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, grate di sicurezza, zanzariere, condizionatori, riscaldamento con caldaia autonoma con fancoil e tende da sole. La proprietà in generale verte in un ottimo stato conservativo e può considerarsi abitabile da subito senza necessità di ristrutturazione o modifiche.
La zona risulta veramente strategica per chi la ha necessità di utilizzare l'automobile per gli spostamenti in quanto si raggiunge velocemente il Grande Raccordo Anulare, allo stesso tempo però la stazione ferroviaria di Ciampino Acqua Acetosa risulta essere raggiungibile a piedi per un veloce collegamento con Roma Centro ed i Castelli Romani, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi primari, attività commerciali, mercato settimanale, supermercati e ristorazione.
Classe A.P.E. "F" Cod. CBI143-2042-8112
Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati.
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