Classe energetica: NA - Non Applicabile - Rustico in zona tranquilla e poco trafficata, su un lotto di 612 mq. Questa proprietà, libera su tre lati, è un gioiello in attesa di essere completata per mostrare tutta la sua bellezza. La superfice coperta esistente è di 209 mq. E' presente un garage indipendente di 30 mq arricchito dalla presenza di un pozzo artesiano che assicura un ottimo flusso d'acqua. L'immobile gode di un'ottima esposizione al sole per gran parte della giornata. Dispone di un ingresso indipendente per garantire privacy e comodità. Il piano terra comprende tre camere matrimoniali, due bagni, un ampio soggiorno, una cucina ben proporzionata e un locale lavanderia. Presente una spaziosa taverna-cantina di 90 mq che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Vi è la possibilità di realizzare un piccolo giardino privato di 80 mq per godere di spazi all'aperto. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, offrendo un ambiente accogliente e spazi generosi per una vita confortevole e serena. Concessione edilizia approvata.