Classe energetica: G - PRIMO MUNICIPIO - L.go dell’Amba Aradam - NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE DI LOCALE BEN AVVIATO COMPLETO DI ARREDAMENTO E STIGLIATURE € 100.000,00 - LICENZA BAR E GASTRONOMIA –
Abbiamo il piacere di porre in LOCAZIONE, nel municipio Roma I Centro, prima suddivisione di Roma Capitale, un'attività storica nel quartiere, con licenza bar e gastronomia e autorizzazione per la vendita e la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande.
Si tratta di un locale di cinque vetrine su strada, con doppio ingresso alla sala, in ottimo stato di manutenzione, egregiamente posizionato nell’ angolo tra Largo dell'Amba Aradam e Via dei Valeri e che si sviluppa su di una S.C.V. (Superficie Commerciale Vendibile) complessiva di 96 metri quadri dei quali 13 compensati del piano S1 .
L’immobile è stato, pochi anni orsono, completamente ristrutturato, con un grande bancone ed una annessa zona accessoria atta alla preparazione di veloci pranzi freddi ed allo sporzionamento, colazioni ed aperitivi.
Scendendo alcuni scalini troviamo la toilette per i clienti ed un locale magazzino.
Come ben visibile nelle immagini anche all’esterno sono posizionati ulteriori tavoli.
La collocazione strategica, così come l’ottimo stato interno e la completezza della ristrutturazione unitamente alla grande possibilità di incrementare facilmente gli introiti ( attualmente il locale, per volontà della proprietà, chiude alle ore 16:00, rinunciando così ad aperitivi pomeridiani, apericena, ed è attualmente aperto per 5 giorni a settimana, sempre per volere dei proprietari) rendono estremamente interessante questo immobile, prontissimo ad essere sfruttato immediatamente senza doversi occupare di pratiche burocratiche o di acquisto arredi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.