Classe energetica: E - EPgl,nren: 184,50 kWh/m² - Villa in Contrada Castello con Giardino e Piccolo Frutteto a Gualdo, Macerata, Marche, Italia
Questa graziosa villa bifamiliare si trova in una delle zone più suggestive di Gualdo e offre una vista panoramica a pochi chilometri dal paese. Ecco alcuni dettagli interessanti:
Struttura e Superficie:

• L’abitazione è disposta su 4 piani e gode di una posizione privilegiata con esposizione su tutti i lati (nord, sud, est, ovest).
• Costruita nel 1969 e recentemente ristrutturata con pratica del terremoto del 2016.
• La superficie totale è di 365 metri quadrati.

• Piano terra (114 mq): Ingresso, ampio soggiorno con grandi finestre, camino, cucina, corridoio, camera matrimoniale e bagno. Adiacente all’appartamento c’è un piccolo garage di circa 16 mq.
• Piano primo (130 mq): Accessibile tramite scala esterna, con ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camerette, due camere matrimoniali, un bagno e due ampi balconi di circa 50 mq. L'appartamento è dotato di doppie finestre.
• Soffitta (130 mq) con altezza minima di 1,50 metri e massima di 1,90 metri.
• Piano interrato: Cantina di circa 25 mq.

• La villa è circondata da un giardino privato di 4.370 mq, un’oasi di tranquillità e relax ideale per godere della vita all’aria aperta.

• Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a GPL, un combustibile economico ed ecologico che garantisce un ottimo comfort termico in ogni stagione.

• La proprietà è completamente recintata e servita da un cancello carrabile.
• Ampio spazio per posti auto scoperti per ospitare comodamente le auto di famiglia e degli ospiti.

• Nelle immediate vicinanze c’è un piccolo appezzamento di terreno adibito a frutteto ben tenuto di 920 mq con pozzo per irrigazione.

• Nella proprietà sono state collocate due cisterne per raccolta acque piovane utili per l’irrigazione del giardino.