Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 91,48 kWh/m² - ATTICO ESCLUSIVO CON 3 CAMERE LETTO E AMPIO TERRAZZO LOGGIATO
Benvenuti nell'esclusivo attico di Santarcangelo di Romagna, un gioiello immobiliare che vi lascerà senza fiato.
Situato in una delle zone più prestigiose della città, questo attico si presenta come il perfetto connubio tra comodità, comfort e risparmio energetico.
Costruito nel 2016, questo immobile di 206 metri quadrati si trova in uno stato attuale pari al nuovo, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.
L'edificio gode di un pratico e utile ascensore, con il privilegio che solo i proprietari possono accedere direttamente al piano dell' immobile.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dal magnifico soggiorno ampio e luminoso, grazie alle ampie vetrate che lo circondano e alla terrazza loggiata lo rendono luminoso e arieggiato.
La terrazza loggiata, che comunica sia con la sala che con la cucina, crea una vera e propria comfort zone tra interno ed esterno, che permette di rilassarsi praticamente senza uscire di casa.
La terrazza diventa così perfetta per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere di un po' di relax all'aria aperta; questo ambiente è sfruttabile tutti i mesi dell'anno, perchè d'inverno diventa un ambiente protetto dal freddo, mentre d'estate è protetto dalla calura estiva grazie alla fresca brezza che arriva dal mare.
Inoltre l'affaccio regala una vista panoramica spettacolare sulla città, permettendo di ammirare il paesaggio circostante sia di giorno che di sera, quando il paese si veste di luci e di una magica atmosfera, ma anche sullo spettacolo più romantico al mondo: il tramonto.
Molto funzionale anche per chi lavora da casa , infatti un modo alternativo di sfruttare la loggia, può essere quello di trasformarla in una sorta di ufficio outdoor, così che la postazione smart working assuma tutte le sfumature del tramonto su Santarcangelo, usufruendo di tutti i benefici della cromoterapia, con il verde degli spazi verdi che circondano la zona Piscina e l’azzurro del cielo a rasserenare l’umore e ridurre lo stress.
La zona notte è ampia e ben distribuita e si compone di una camera matrimoniale di oltre 15 mq. con vestiere, balcone e bagno riservato, una seconda camera matrimoniale di oltre 15 mq con balcone e una camera di oltre 11 mq con porta finestra, disimpegno dal quale raggiungere un secondo bagno con doccia , oltre ad un locale lavanderia.
L'intera proprietà è libera su quattro lati, offrendo da ogni angolazione una gradevole brezza fresca nelle calde giornate estive e una invidiabile luminosità.
Le rifiniture di pregio presenti in ogni dettaglio, dal pavimento agli arredi ,confermano la qualità di questo immobile di pregio.
Il comfort di ultima generazione, con l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia per il riscaldamento e il raffreddamento, vi garantiranno un'abitazione sempre accogliente e adatta alle vostre esigenze.
Inoltre, grazie all'attenzione posta al risparmio energetico, potrete godere di un'abitazione sostenibile e dal minore impatto ambientale; infatti l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, isolamento termico, impianti di ricambio dell'aria etc...
Completano questo unico ed esclusivo attico un ampio garage e posto auto.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile unico e incantevole , un'occasione imperdibile per vivere nel confort e nell'eleganza, circondati da un ambiente prestigioso e unico nel suo genere.
VISITA L'IMMOBILE SABATO 8 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.30